Unterdorfstrasse 7
4934 Madiswil, BE
Wohnfläche
67.7 m²
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
CHF 1'150 / Mt. · netto
+ NK CHF 280.00
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen in Madiswil mieten
Unterdorfstrasse 7, 4934 Madiswil
Stuckdecke, Parkett im Würfelmuster und ein prachtvoller Kachelofen: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung an der Unterdorfstrasse 7 in Madiswil verbindet historischen Charme mit einem klar geschnittenen Grundriss. In einem kleinen Haus mit nur drei Wohnungen finden Sie hier ein gepflegtes Zuhause mit Charakter zu einer transparenten, fairen Monatsmiete.
Zimmer
2.5
Nettomiete CHF
1150
Kachelofen
Bezug ab
02/27
Merkmale
Wohnen mit Seele: Stuckrosette, Wandtäfer, Parkett und ein kunstvoller Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die Sie in Neubauten vergeblich suchen.
Sie möchten in Madiswil eine Wohnung mieten, die mehr bietet als vier weisse Wände? An der Unterdorfstrasse 7 erwartet Sie eine gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 67.7 m² Fläche in einem überschaubaren Haus mit nur drei Wohneinheiten.
Wohnen mit historischem Charme
Herzstück ist das Wohnzimmer mit rund 19 m². Eine aufwendig gearbeitete Stuckrosette ziert die Decke, umlaufende Stuckleisten und ein klassisches Wandtäfer setzen elegante Akzente. Der kunstvolle Kachelofen ist ein echter Blickfang, und eine eingebaute Wandnische bietet Raum für Bücher oder Dekoration. Das Parkett im Würfelmuster verleiht dem Raum Wärme und Wertigkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen zusätzlichen, mehrseitig befensterten Raum mit rund 10.6 m², der vielseitig nutzbar ist.
Ruhiger Rückzugsort
Das helle Schlafzimmer mit rund 15.9 m² bietet dank zwei Fenstern viel Tageslicht. Auch hier sorgen Wandtäfer und Parkett für eine behagliche Atmosphäre, und es bleibt ausreichend Platz für Bett, Schrank und Arbeitsplatz.
Küche und Bad
Die Küche mit rund 9.9 m² ist in L-Form angeordnet und mit Glaskeramikkochfeld, Einbaubackofen, Chromstahlspüle sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein Fenster mit Rollladen bringt Tageslicht an die Arbeitsfläche. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschbrause, Lavabo, WC und ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Die Diele mit rund 7.7 m² verbindet alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Die Eckdaten auf einen Blick
- 2.5 Zimmer, rund 67.7 m²
- Nettomiete CHF 1'150.- pro Monat
- Nebenkosten Akonto CHF 280.-
- Kellerabteil
- Ölheizung mit Radiatoren
- Mietkaution: drei Monatsmieten
- Nur als Erstwohnsitz
- Bezug ab 1. Februar 2027
- Kein Parkplatz verfügbar
Leben in Madiswil
Madiswil im Oberaargau bietet ländliche Ruhe, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung an der Unterdorfstrasse liegt mitten im Dorf, Langenthal mit seinem vielfältigen Angebot ist rasch erreichbar.
Charakter, Charme und eine faire Miete: Diese Wohnung in Madiswil ist ab 1. Februar 2027 bereit für Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre vor Ort.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Madiswil BE - gut erschlossen im Oberaargau
Madiswil verbindet für Anleger solide ÖV-Anbindung, kurze Wege zu Langenthal und tiefe Steueranlage - ideale Voraussetzungen für stabile Vermietbarkeit.
Madiswil liegt im Verwaltungskreis Oberaargau auf 538 m ü. M. und umfasst 23.17 km². Der Bahnhof Madiswil bietet stündliche Direktzüge nach Langenthal (ca. 7 Min.) und Luzern; so erreichen Pendler regionale Zentren effizient. Über Wangen an der Aare besteht Anschluss an die A1. Bildung vor Ort: Kindergarten und Primarschule; die Sekundarstufe besuchen Jugendliche im Oberstufenzentrum Kleindietwil. Für den täglichen Bedarf sorgt der Coop an der Unterdorfstrasse. Entlang der Langete laden geschützte Wässermatten zu Freizeit und Erholung ein. Die Steueranlage beträgt 1.65 (2026).
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