Alte Strasse 2

3922 Stalden, VS

Grundstücksfläche

857 m²

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 55'000

Rebparzelle mit Rebhaus in Stalden - Weinbau im Vispertal

Alte Strasse 2, 3922 Stalden

In der sonnigen Rebbauzone von Stalden bietet sich eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Hobbywinzer oder Selbstversorger: Dieses 857 m² grosse Grundstück mit Rebhaus liegt an einem Hang mit herrlicher Aussicht über das Vispertal. Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Weinbau wieder aufleben zu lassen.

Grundstück

857m²

Kaufpreis

55000

Rebbauzone

Hanglage

Merkmale

Hanglage

Rebparzelle mit Rebhaus in Stalden - Weinbau im Vispertal

Highlights

  • Sonnige Lage: Südexponierter Hang mit optimaler Besonnung und schönem Blick ins Vispertal.
  • 857 m² Grundstück: Grosszügige Fläche in der Rebbauzone.
  • Rebhaus: Praktisches Gebäude zur Lagerung von Geräten oder für die Bewirtschaftung des Grundstücks.
  • Obstbäume: Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und wird heute als Obstanlage genutzt.
  • Potenzial: Eine Rückführung zum Rebbau ist grundsätzlich möglich.
  • Natur und Ruhe: Idealer Ort für Erholung, Garten- und Obstbau oder die Pflege eines eigenen Weinbergs.

Grundstücksbeschrieb

Das Grundstück befindet sich an einem sonnigen Hang oberhalb von Stalden und bietet eine herrliche Aussicht auf das Vispertal. Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und eignet sich heute ideal für den Obstbau. Dank der Lage in der Rebbauzone besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche wieder mit Reben zu bestocken. Das bestehende Rebhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte und die Bewirtschaftung des Grundstücks.

Lage und Umfeld

Stalden liegt im Vispertal im Herzen des Oberwallis und ist bekannt für seine sonnige Lage und den traditionellen Weinbau. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot.

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Objektdaten

ObjektartBauland
AdresseAlte Strasse 2, 3922 Stalden
ZoneRebbauzone

Eigenschaften

Gemeinde

Stalden

Stalden

3922 Stalden VS liegt im Bezirk Visp, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stalden (VS) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 1’113 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +22.0%).

Umgebung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 55'000
Eigenkapital (20 %)CHF 11'000
HypothekCHF 44'000
Zinsen / Mt.CHF 55
Amortisation / Mt.CHF 37
Monatliche KostenCHF 92

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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