Stale 32

3922 Stalden, VS

Wohnfläche

274 m²

Zimmer

8

Badezimmer

4

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'285'000

8-Zimmer-Chalet mit Terrasse und grossem Garten in Stalden kaufen

Stale 32, 3922 Stalden

Dieses modernisierte Chalet in Stalden verbindet traditionellen Walliser Baustil mit hellen, offenen Räumen und warmem Eichenparkett. Auf 274 m² Nettowohnfläche, mit grosszügiger Terrasse und 560 m² Garten, finden Familien und Naturliebhaber viel Platz zum Wohnen und Geniessen.

Wohnfläche

274m²

Garten

560m²

Terrasse

52m²

Modernisiert

2013

Merkmale

Parkplatz
Garage
Terrasse
Balkon
Garten
Cheminée
Hanglage
Bergblick
Modernes Interieur

Grosszügige Sonnenterrasse und 560 m² Garten mit Blick in die grüne Bergwelt des Vispertals.

In Stalden, am Eingang zum Saas- und Mattertal, steht dieses charmante Einfamilienhaus im typischen Chaletstil zum Kauf. Das 1991 erbaute und 2013 modernisierte Haus liegt am Hang auf einer Parzelle von 1'121 m² und überzeugt mit Natursteindach, Holzfassade und einem Ausblick auf die umliegenden bewaldeten Hänge.

Auf drei Geschossen bietet das Haus 8 Zimmer und eine Nettowohnfläche von 274 m². Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten gegliedert, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa für mehrere Generationen oder für Gäste. Vier Badezimmer sorgen für viel Komfort im Alltag.

Die hellen Wohnräume sind mit breitem Eichenparkett, Holzfenstern mit Sprossen und Deckenspots ausgestattet. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Im Essbereich verbreitet ein Holzofen gemütliche Wärme, die offene Küche mit Kochinsel und Dunstabzug schliesst direkt daran an.

Draussen erwartet Sie eine grosszügige Terrasse von 52 m², ideal für gesellige Abende im Freien, ergänzt durch einen Balkon von 6 m². Der Garten mit 560 m² bietet viel Raum für Kinder, Haustiere und eigene Gestaltungsideen. Haustiere sind erlaubt.

Beheizt wird das Haus effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Ein Keller, ein Hobbyraum, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Parkplatz runden das Angebot ab. Das Objekt eignet sich als Zweitwohnsitz. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'285'000.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseStale 32, 3922 Stalden
Zimmer8
Badezimmer4
Stockwerke3
Garagen1
Parkplätze1
Baujahr1991
Renovationsjahr2013
ZustandModernisiert
Erst- / ZweitwohnsitzZweitwohnsitz
Keller1
Hobbyraum1
Haustiere erlaubtJa
Balkon / TerrasseJa

Eigenschaften

Gemeinde

Stalden VS mit Bahnanschluss und Luftseilbahn

Stalden VS mit Bahnanschluss und Luftseilbahn

Die Gemeinde Stalden bietet dank Bahnhof, PostAuto und Luftseilbahn kurze Wege in die Zentren und direkte Naherholung am Berg - ideal für Alltag und Freizeit.

Stalden (Bezirk Visp) liegt auf 795 m ü. M. und verfügt mit dem Bahnhof Stalden-Saas über Anschluss an die Matterhorn Gotthard Bahn; Züge verkehren halbstündlich Visp-Zermatt. PostAuto-Linien führen Richtung Saas-Fee (511) sowie Törbel/Moosalp (12.518). Visp erreicht man in rund 17 Min. mit dem Auto bzw. 23 Min. mit dem ÖV, Brig-Glis in 28/42 Min. Die Luftseilbahn Stalden-Staldenried-Gspon erschliesst das Wandergebiet Gspon und den Gsponer Höhenweg. Vor Ort gibt es Kindergarten und Primarschule; die Orientierungsschule der Region befindet sich in Stalden, das Gymnasium im Kollegium Brig-Glis. Einkauf: Migros-Partner (Konsumgenossenschaft) am Märtplatz. Fläche 10.50 km²; Steuerfuss 171 % (2025).

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'285'000
Eigenkapital (20 %)CHF 257'000
HypothekCHF 1'028'000
Zinsen / Mt.CHF 1'285
Amortisation / Mt.CHF 857
Monatliche KostenCHF 2'142

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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